1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市北区
36.1万円/㎡
前年比-3.4%
レーベンハイム大宮西
埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
川越線 / 日進駅 徒歩10分
1995年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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5階 / 56.74㎡の場合
相場
2,471万円
43.5万円/㎡
1,815
2,252
2,689
3,127
AI査定結果
推定相場価格
2,471万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,252万円〜2,689万円
39.7万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月23日
レーベンハイム大宮西
2,780万円（49.0万円/㎡）/ 5階 / 56.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 2,780万円 | 49.0万円 | 5階 | 56.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,100万円 | 21.8万円 | 3階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 1,100万円 | 15.7万円 | 3階 | 70.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 1,200万円 | 23.8万円 | 3階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/04 | 1,980万円 | 34.9万円 | 5階 | 56.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,080万円 | 36.7万円 | 5階 | 56.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 2,180万円 | 38.4万円 | 5階 | 56.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,180万円 | 38.4万円 | 5階 | 56.74㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/12/12 | 2,280万円 | 40.2万円 | 5階 | 56.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | レーベンハイム大宮西 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅10分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.74㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,490万円 | 39.7万円 | 62.69㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/26 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/12 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 3,590万円 | 51.0万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/28 | ハウス大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅10分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 59.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/24 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,290万円 | 38.7万円 | 59.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/07 | 大宮宮原ローヤルコーポ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅6分 | 3,390万円 | 51.9万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/09 | モンセーヌ大宮 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅5分 | 3,080万円 | 46.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/02 | ローヤルシティ大宮宮原第2 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅6分 | 3,390万円 | 50.6万円 | 66.97㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/04 | ソフィア大宮宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅12分 | 2,480万円 | 38.0万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/29 | オーベル大宮・東宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅4分 | 3,580万円 | 50.9万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/17 | ライオンズマンション大宮本郷町 さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 2,090万円 | 41.8万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市北区では3.4%下落しています。
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